Μετά την πρόσφατη Προέγκριση του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου από το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων-ΚΕΣΥΠΟΘΑ, ουσιαστικά, ξεκίνησε η προβλεπόμενη διαδικασία αδειοδότησης της επένδυσης
Στην υπογραφή της Κοινής Υπουργικής Απόφασης που καθορίζει τη διαδικασία για τον προσδιορισμό του ύψους της ελάχιστης επένδυσης που πρέπει να διενεργήσει η "Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε." για τη μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα εντός της Περιφέρειας Αττικής προχώρησε η απελθούσα κυβέρνηση.
Η υπογραφή της ΚΥΑ που δημοσίεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης την περασμένη Πέμπτη 4/7 ήταν αναμενόμενη, έπειτα από την προέγκριση του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου (ΕΧΣ) από το αρμόδιο Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ).
Με την ΚΥΑ, η έκδοση της οποίας απαιτείται από τον Ν.4499/2017 (αφορά στη μετεγκατάσταση), καθορίζεται η διαδικασία για τον προσδιορισμό του ύψους της ελάχιστης επένδυσης που πρέπει να διενεργήσει (κατά τα οριζόμενα στον ίδιο Νόμο) η Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε. (ΕΚΠΑ) για τη μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα εντός της Περιφέρειας Αττικής, εν προκειμένω στο Μαρούσι, επένδυση που δεν θα υπολείπεται των 100 εκατ. ευρώ.
Με τη διαδικασία αυτή, σημειώνεται, εξασφαλίζονται τα συμφέροντα του Δημοσίου και προσδιορίζονται επακριβώς οι όροι υλοποίησης της επένδυσης. Ο προσδιορισμός προβλέπει την αποτίμηση της υπεραξίας που αποκτά η ΕΚΠΑ Α.Ε. λόγω της μετεγκατάστασης του καζίνο στη νέα τοποθεσία και την αποτίμηση της αξίας των ακινήτων που εισφέρθηκαν στην ΕΚΠΑ Α.Ε. με την ιδιωτικοποίηση του Καζίνο της Πάρνηθας (ν. 3139/2003) και τα οποία θα μεταβιβασθούν στην ΕΤΑΔ.
Οι αποτιμήσεις θα γίνουν βάσει των προβλεπόμενων διατάξεων, από ανεξάρτητους εκτιμητές τους οποίους θα επιλέξει η Επιτροπή Παιγνίων (ΕΕΕΠ) κατόπιν προσκλήσεων εκδήλωσης ενδιαφέροντος, ενώ τη δαπάνη για το σχετικό έργο θα την αναλάβει η ΕΚΠΑ ΑΕ.
Με τον συμψηφισμό των δύο ποσών της υπεραξίας και της αξίας, θα οριστικοποιηθεί το ύψος της ελάχιστης επένδυσης που θα αναλάβει την υποχρέωση να διενεργήσει η ΕΚΠΑ Α.Ε., προκειμένου να της χορηγηθεί από την ΕΕΕΠ η άδεια για τη μετεγκατάσταση του καζίνο, καθώς και το ελάχιστο ύψος των ιδίων κεφαλαίων που θα καταβάλουν οι ιδιώτες μέτοχοι της ΕΚΠΑ για την επένδυση.
Φορέας της επένδυσης είναι η Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας ΑΕ, στην οποία το Δημόσιο συμμετέχει με 49% μέσω της ΕΤΑΔ ΑΕ. Το 51% ανήκει στην Athens Casino Resort ΑΕ , στην οποία η Regency Entertainment ΑΕ κατέχει το 70%. Το ελάχιστο ποσό της επένδυσης της ΕΚΠΑ Α.Ε. θα καλυφθεί με ίδια κεφάλαια της και με ξένα κεφάλαια που θα αντλήσει η ΕΚΠΑ Α.Ε. μέσω ομολογιακού δανείου. Υπενθυμίζεται ότι το Δημόσιο, ως μέτοχος της ΕΚΠΑ, δεν έχει καμία επιβάρυνση ή οικονομική συμμετοχή στην υλοποίηση της επένδυσης, διατηρώντας το ποσοστό συμμετοχής του.
Εν συνεχεία και μετά τη χορήγηση της άδειας από την ΕΕΕΠ για τη μεταφορά του καζίνο, ο Υπουργός Οικονομικών εκδίδει διαπιστωτική πράξη για την αυτοδίκαιη μεταβίβαση των ανωτέρω ακινήτων από την ΕΚΠΑ Α.Ε. στην ΕΤΑΔ Α.Ε. και μεριμνά για τη μεταγραφή της και για τις λοιπές καταχωρίσεις που απαιτούνται από τις κείμενες διατάξεις για τη μεταβίβαση εμπραγμάτων δικαιωμάτων. Η έκδοση της διαπιστωτικής πράξης θα γίνει ύστερα από αίτηση της ΕΚΠΑ Α.Ε. μετά την πάροδο του εύλογου χρονικού διαστήματος που είναι αναγκαίο για την ΕΚΠΑ Α.Ε. προκειμένου να υλοποιήσει τη μεταφορά του καζίνο και να ανταποκριθεί στις υποχρεώσεις της (σύμφωνα με την παρ. 1 του άρθρου 7 του ν. 4499/2017) και, πάντως, εντός έτους από τη χορήγηση της άδειας της ΕΕΕΠ για τη μεταφορά του καζίνο.
Μετά την ολοκλήρωση της επένδυσης, η ΕΚΠΑ Α.Ε., με αίτηση της προς την ΕΕΕΠ θα ζητήσει την έκδοση διαπιστωτικής πράξης για την έναρξη λειτουργίας του καζίνο στη νέα θέση. Η ΕΕΕΠ υποχρεούται να εκδώσει την πράξη αυτή εντός ενός μηνός από την υποβολή της αίτησης, υπό την προϋπόθεση της εκπλήρωσης όλων των υποχρεώσεων της ΕΚΠΑ Α.Ε. και των ιδιωτών μετόχων της που προβλέπονται στο νόμο, την παρούσα απόφαση και τους όρους της άδειας της ΕΕΕΠ για τη μεταφορά του καζίνο.
ΠΗΓΗ: capital.gr/
0 σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου